Certificado Energético: 3SD3KDVNS
Bar-restaurant en ple funcionament o parcela de 625m2, estratègicament ubicat a només 350 metres de la platja de Santa Margarita, una zona molt transitada i turística, perfecta per captar tant residents com turistes. Amb una superfície total de 403 m², aquest local espaiós destaca per les seves múltiples àrees i capacitat. Característiques principals: Gran terrassa exterior: Amb capacitat per a entre 120 i 150 persones, perfecta per gaudir del bon clima mediterrani i amb molt de potencial per a esdeveniments o per aprofitar el flux constant de clients durant la temporada alta. Tres sales interiors: Sala 1: 50 m2. Sala 2: 35 m2. Sala 3 (a la planta superior): 70 m², amb accés a una terrassa de 14 m². Entre totes tres, es pot allotjar 90 persones còmodament, cosa que permet adaptar-se a diferents tipus de clients i esdeveniments. Cuina professional: totalment equipada, amb 35 m². Magatzem/Garatge: Espai addicional que aporta funcionalitat, ja sigui per a emmagatzematge o per a vehicles. Banys: El local compta amb dos lavabos per a clients i un bany complet amb dutxa per al personal, cosa que assegura comoditat i compliment normatiu. Doble entrada: Una per als clients i una altra per al personal. Allotjament: Aquest negoci ve acompanyat de dos habitatges: Apartament: Amb una habitació, saló menjador cuina americana i bany complet. Estudi: Saló menjador amb cuina americana i bany complet. Tots dos ofereixen la possibilitat de ser utilitzats com a residència del propietari o com a allotjament turístic. Pati privat: A la part posterior, hi ha un pati de 80 m² amb barbacoa, un espai exterior que pot ser adaptat com a àrea de descans, per a emmagatzematge extra o fins i tot com a expansió del restaurant. Una de les característiques més destacades daquest immoble és la possibilitat de poder edificar un bloc de pisos amb 5 plantes més subterrani. Aquesta opció d'expansió obre grans oportunitats per a projectes futurs, com ara l'ampliació del restaurant, la construcció d'apartaments o fins i tot la creació d'un petit hotel o complex turístic. Aquest bar restaurant és una oportunitat increïble per a inversors o emprenedors del sector de l'hostaleria, ja que està perfectament preparat per començar a treballar immediatament. La proximitat a la platja, la seva àmplia capacitat i l'avantatge de comptar amb habitatges annexos fan que aquest local sigui una opció excepcional. No perdeu l'oportunitat d'adquirir aquest magnífic negoci en una ubicació privilegiada!